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Problèmes d'humidité et moisissures

Un taux d’humidité élevé et l’apparition de moisissures sont fréquents et peuvent avoir des répercussions sur la santé. A l’exception des petites traces, inoffensives, les moisissures présentes dans les locaux d’habitation doivent, par précaution, être rapidement éliminées et de façon adéquate. Il est essentiel de comprendre l’origine du problème d’humidité et de s’en occuper afin d’éviter que les moisissures ne réapparaissent à court terme.





En Suisse et dans d'autres pays européens, les problèmes d'humidité et de moisissures touchent près d'une habitation sur quatre ou cinq. Ils se traduisent par d'infimes taches ou des vitres souvent embuées, voire par la prolifération des moisissures sur de larges zones et des taches d'humidité dans différentes pièces.

Conséquences pour la santé

Plus les surfaces moisies sont grandes, plus les risques sanitaires sont importants. Les troubles occasionnés sont souvent des irritations des yeux, de la peau et des voies respiratoires, et peuvent aller jusqu'à des allergies. Au fil du temps, les irritations des voies respiratoires peuvent évoluer en bronchite chronique (toux), voire provoquer de l'asthme. Les moisissures dégagent une odeur saisissante qui peut nuire au bien-être des habitants. Elles sont également soupçonnées de favoriser les refroidissements. La présence de moisissures peut être extrêmement dangereuse pour les personnes souffrant de certaines maladies telles la mucoviscidose, l'asthme chronique ou pour celles dont le système immunitaire est affaibli, par exemple, à cause d'une transplantation, du sida ou d'un cancer.

Conséquences pour les bâtiments

L'humidité et les moisissures peuvent endommager les bâtiments et les installations intérieures. Elles peuvent, en peu de temps, causer des dégâts considérables dans le bâtiment, entraînant par là même des coûts d'assainissement élevés. Des dommages difficiles à assainir peuvent également survenir, provoquant, à terme, une perte de valeur de la propriété.

Procédure à suivre

L'Office fédéral de la santé publique (OFSP) a publié, en collaboration avec l'Association suisse des locataires (ASLOCA), l'Association suisse des propriétaires fonciers (HEV) et l'Association suisse de l'économie immobilière (SVIT), la brochure « Attention aux moisissures ». Ce guide s'adresse aux décideurs et aux personnes occupant une fonction consultative, mais également aux milieux intéressés. Un dépliant à l'attention du grand public est en cours d'élaboration. Les deux publications abordent les conséquences de l'humidité et des moisissures sur la santé et répondent aux questions suivantes : Comment réagir en tant que locataire ou bailleur en présence de moisissures ? S'agit-il d'un phénomène sans conséquence ou d'un problème plus sérieux ? De quoi faut-il tenir compte lors d'un assainissement dans les règles de l'art ? Comment prévenir l'apparition des problèmes d'humidité et de moisissures à l'avenir ?

Un assainissement dans les règles de l'art

Les moisissures présentes dans des locaux d'habitation doivent être rapidement éliminées par mesure de précaution. Pour éviter que les personnes procédant à l'assainissement et les occupants des locaux ne soient exposés à un quelconque risque lors de l'assainissement, les moisissures doivent être éliminées conformément à la procédure décrite dans les notices de la Caisse nationale suisse d'assurance en cas d'accidents (SUVA) et de l'Association suisse des entreprises en plâtrerie peinture (ASEPP).

Mesurer la moisissure est inutile

Les actions consistant à mesurer la moisissure cachée, préconisées notamment par les revues destinées aux consommateurs, laissent entendre à ces derniers qu'ils sont ainsi informés sur le problème et sur les risques pour la santé. Selon l'état actuel des connaissances, il n'existe toutefois aucune méthode fiable et significative à ce sujet.

Typ: PDF
Informations concernant les mesures de moisissure
Dernière modification: 21.03.2011 | Dimension: 22 kb | Typ: PDF


Pour commander :

Les brochures peuvent être obtenues gratuitement en version imprimée à l'adresse http://www.bundespublikationen.admin.ch. 
«Moisissures dans les habitations», numéro d'article : 311.311. Une brochure pour les habitants, les locataires et les bailleurs (français, allemand, italien, portugais, espagnol ; en version électronique uniquement : anglais, albanais et serbe).

«Attention aux moisissures», numéro d'article : 311.310. Un guide sur les problèmes d'humidité et de moisissures dans les locaux d'habitation (français, allemand, italien).

Où s'adresser :

Typ: PDF
Brochure "Attention aux moisissures": Adresses utiles
Dernière modification: 10.11.2009 | Dimension: 1200 kb | Typ: PDF

Renseignements concernant le droit du bail - l'OFSP n'est pas un office des locations

Ces dernières années, le service Polluants de l'habitat de l'OFSP a reçu un nombre croissant de demandes concernant l'apparition de moisissures dans les logements faisant l'objet d'un contrat de location. Les personnes concernées se préoccupent non seulement des conséquences sur leur santé, mais s'interrogent également sur les responsables des dégâts et de leur réparation. L'OFSP n'est pas compétent pour les questions de droit de bail. Pour toute question concernant ce point, veuillez vous adresser à l'Association suisse des locataires (ASLOCA), à l'Association suisse des propriétaires fonciers (HEV), à HabitatDurable Suisse, aux autorités de conciliation ou aux offices des locations de votre région (cf. ci-dessus Brochure « Attention aux moisissures » : adresses utiles).

Renseignements émanant de l'OFSP

Nous répondons volontiers à toutes les questions concernant les moisissures dans les locaux d'habitation et leurs conséquences sur la santé ainsi qu'aux questions relatives à nos publications.



Dernière mise à jour le: 31.03.2010

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Recherche plein texte

Brochure pour les personnes concernées

Typ: PDF

27.08.2010 | 1027 kb | PDF
Typ: PDF

27.08.2010 | 1035 kb | PDF
Typ: PDF

30.08.2010 | 1022 kb | PDF

Informations complémentaires

Typ: PDF

Un guide sur les problèmes d’humidité et de moisissures dans les locaux d’habitation

10.11.2009 | 2278 kb | PDF
Typ: PDF

Schweizerischer Maler- und Gipserunternehmerverband (SMGV)
27.08.2010 | 774 kb | PDF


http://www.bag.admin.ch/themen/chemikalien/00238/01355/01358/10343/index.html?lang=fr